Экспертиза недвижимости перед покупкой

Известно, что продавец для успешной и быстрой продажи своей собственности приводит её в презентабельный вид, недвижимость в данном случае не является исключением. Перед продажей недвижимости проводится косметический ремонт, замазывание и маскировка трещин в различных конструкциях, очистка от плесневелых грибков ряда внутренних поверхностей, принудительное проветривание и сушка мест протечек кровли и подвала, а также маскировка отверстий в деревянных конструкциях, поражённых вредителями. Всё это делается для того, чтобы на первый, невооружённый взгляд покупателя, придать исправное техническое состояние объекту недвижимости и продать по цене, не отвечающей качеству объекта. Для выявления приведённых выше недостатков на стадии осмотра помещения, необходимы специальные знания, а также профессиональное оборудование.

 

Нередки случаи, когда после покупки недвижимости, в основном загородных домов, новые хозяева, после прошедшей эйфории от покупки, начинают обнаруживать недостатки недвижимости, такие как:

 

• протекание кровли
• температура в помещениях ниже нормированной (недостаточная тепловая защита здания)
• возникновение плесневелых грибков на внутренней поверхности ограждающих конструкций
• обнаружение вредителей в деревянных конструкциях дома
• появление трещин в отделочных слоях фасада, либо внутренней отделке помещений
• замачивание внутренних стен подвальных помещений

 

Преимущества проведения экспертизы недвижимости перед покупкой:

• Обоснованный торг с продавцом недвижимости, на основании обнаружения дефектов и несоответствия строительным нормам и правилам построенного объекта
• Проверка на соответствие техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений
• Проверка инженерных систем здания
• Обнаружение скрытых дефектов в конструкциях (внутренние трещины, полости в бетоне и тд.)
• Проверка на соответствие недвижимости нормам по тепловой защите зданий
• Проверка на соответствие недвижимости санитарно-эпидемиологическим требованиям
• Проверка на соответствие строительным нормам и правилам построенного объекта

 

Эксперты ООО "ВСПК", обладающие специальными знаниями, ответят на все вопросы, представленные в техническом задании, а также выдадут заключение эксперта, отвечающее всем требованиям по оформлению и содержанию.